La Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) analyse chaque année les prix des Ehpad (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) transmis par les différentes structures qui gèrent ce type d’établissements. Selon la dernière étude sur le sujet, publiée le 23 avril, le prix médian en hébergement permanent d’une chambre individuelle s’est élevé en 2019 à 2 004 € par mois, soit 27 € de plus (+ 1,39 %) que celui de 2018.
Dans le détail, le prix d’hébergement permanent médian s’établit à 61,11 € par jour pour une chambre individuelle. Ce tarif est de 57,97 € pour une chambre individuelle habilitée à l’aide sociale à l’hébergement (ASH) et de 85 € pour une chambre individuelle n’accueillant pas de bénéficiaire de l’ASH, soit un écart de 27 €.
Autre constat : il existe une grande diversité des prix (tarif hébergement + tarif dépendance GIR 5-6) entre les établissements. Ainsi, pour les 10 % les moins chers, il est inférieur à 1 724 € par mois et, pour les 10 % les plus coûteux, il est supérieur à 2 909 € par mois.
Crédit photo : CNSA
Tarifs corrélés aux prix de l’immobilier
Le rapport de la CNSA démontre aussi que, pour l’année 2019, les tarifs hébergement sont fortement corrélés aux prix du mètre carré des ventes de maisons et d’appartements. Plus l’immobilier est cher dans un département, plus le prix en établissement l’est également. Ainsi, le prix médian d’une chambre seule en hébergement permanent varie de 1 628 € par mois dans le département de la Haute-Saône à 3 264 € par mois dans celui des Hauts-de-Seine.
Plus généralement, les tarifs sont particulièrement élevés dans le bassin parisien et dans les départements méditerranéens de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ils sont plus faibles (moins de 1 900 € par mois) dans le centre du pays et dans certains départements du Nord-Ouest. De la même manière, de fortes disparités (de l’ordre de 10 %) sont constatées entre certaines métropoles (Tours, Orléans, Nancy, Toulouse, Paris, Lyon, Toulon) et leur périphérie.
