Alors que la question du logement reste un enjeu majeur pour de nombreuses personnes en situation de précarité, l’étude, qui porte sur près de 30 000 entrées et sorties (2023), souligne la pertinence du logement accompagné. En offrant des solutions adaptées à un public varié, ces structures contribuent à stabiliser des parcours de vie souvent marqués par des ruptures et des difficultés financières. Une tendance forte : le recours aux logements de transition est en nette augmentation pour les jeunes actifs en mobilité professionnelle et les travailleurs précaires.
Age médian de 40 ans
- 35 % des personnes ayant emménagé dans un logement accompagné en 2023 sont issues de la rue ou de structures d’hébergement,
- Ce chiffre atteint 44 % lorsqu’on exclut le logement destiné aux jeunes,
- 33 % des entrants ont des revenus inférieurs à 607 € et 30 % des sortants ont des revenus inférieurs à ce seuil,
- Les principaux revenus proviennent de l'activité (42 %) et des minimas sociaux (41 %).
En 2023, l'âge médian des entrants dans les Foyers de travailleurs migrants (FTM) est de 40 ans, ce qui marque un rajeunissement par rapport à l'année précédente (52 ans en 2022). Cependant, ce rajeunissement cache une réalité complexe :
- 51% des entrants ont plus de 40 ans, tandis que seuls 22% ont moins de 30 ans,
- Une majorité écrasante des entrants sont des hommes (92%), les FTM étant initialement conçus pour accueillir des hommes seuls venus travailler en France pendant les Trente Glorieuses,
- Une précarisation croissante des entrants : en 2022, seuls 30% des résidents dépendaient des minimas sociaux, tandis qu’en 2023, ce chiffre est passé à 50%. La dépendance aux minimas sociaux suggère que beaucoup de ces personnes ne parviennent pas à s’intégrer pleinement dans le marché du travail ou « en sont exclues en raison de leur âge, de leur statut administratif ou d'autres facteurs structurels »,.
Une réponse adaptée aux jeunes en mobilité
Le logement accompagné, « véritable pilier du Logement d’abord », observe un phénomène en forte croissance : la mobilité des jeunes actifs.
- 25 % des salariés et 38 % chez les moins de 30 ans, selon un sondage Ipsos, ont refusé des offres d'emploi faute de logements adaptés à proximité,
- 25 % des nouveaux résidents ont choisi le logement accompagné pour des raisons professionnelles,
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- un chiffre atteignant 40 % dans les résidences pour jeunes,
- 58 % des nouveaux entrants étaient en activité, mais souvent faiblement rémunérés,
- Parmi eux, 53 % disposent de revenus inférieurs au seuil de pauvreté, et 26 % survivent avec moins de 608 € par mois.
Transition vers le logement pérenne
Le logement accompagné, avec un taux de rotation de 22 %, participe à la fluidité des parcours résidentiels. Il permet à des milliers de personnes de trouver une stabilité avant de rejoindre le parc locatif social classique. L’enquête montre une nette amélioration des conditions de vie des résidents après leur passage par ces structures :
- Près de 50 % des personnes quittant le logement accompagné bénéficient de revenus supérieurs au seuil de pauvreté, soit une augmentation de 13 points par rapport à leur arrivée,
- Une durée de séjour courte : 52 % des séjours durent moins d’un an, et plus de 80 % ne dépassent pas deux ans,
- De plus, 61 % des sortants accèdent à un logement autonome dans le parc social ou privé, confirmant le rôle de tremplin de ces dispositifs.
Profils des résidents
- Le profil des personnes en mobilité est majoritairement masculin (62 %), dont 75 % ont moins de 30 ans,
- Les ressortissants étrangers représentent 53 % des demandeurs,
- Les 18 à 29 ans sont les plus concernés par la mobilité géographique. Avant leur entrée en résidence, beaucoup cohabitent en famille (32 %) ou avec des tiers (21 %),
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- Après leur séjour, 54 % accède à un logement autonome dans le parc privé ou social, dont 11% s'installant dans le parc social,
- Les personnes en mobilité professionnelle ont des ressources légèrement plus élevées que la moyenne des entrants en logement accompagné, avec 27 % sous le seuil de pauvreté contre 43 % pour tous les résidents.
Un secteur en constante adaptation
L’étude dévoile par ailleurs :
- Une augmentation constante de la part des femmes parmi les résidents, passant de 24 % en 2013 à 33 % en 2023. Une évolution témoignant d’un élargissement des profils accueillis par les structures, qui s’adaptent de plus en plus aux nouvelles réalités sociales et économiques,
- Avec un taux de rotation de 22 %, le logement accompagné joue un rôle stratégique dans la fluidité des parcours résidentiels, permettant à des milliers de personnes de trouver une stabilité avant de rejoindre le parc locatif social classique,
- La typologie des hébergement est largement constituée de chambres individuelles (82%), ce qui rappelle l’origine historique des foyers créés dans les années 1960-1970 pour loger des hommes seuls, souvent ouvriers. Une configuration qui n’est plus adaptée aux besoins actuels, notamment face à un vieillissement progressif de la population dans ces foyers et à une diversification du public accueilli, avec des personnes plus précaires ou en situation de précarité extrême,
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