L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a connu, au premier trimestre 2017, sa plus forte hausse depuis le deuxième trimestre 2014. En effet, selon les chiffres publiés par l’INSEE, il s’établit à 125,90(1), soit une évolution annuelle de + 0,51 %.
En conséquence, les loyers indexés sur l’indice dont la date de référence est le premier trimestre 2017 ne peuvent pas dépasser ce pourcentage.
Pour mémoire, l’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Il croît très peu depuis plusieurs années. Il avait même baissé pour la première fois depuis 2009 au quatrième trimestre 2015. Après avoir stagné ensuite pendant plusieurs mois, il avait recommencé à augmenter légèrement au quatrième trimestre de l’année dernière.
(1) Indice calculé sur une référence 100 au 4e trimestre 1998.