En bref – Encadrement des loyers.

Après Paris, où le dispositif est opérationnel depuis le 1^er août 2015, Lille appliquera, dès le 1^er février 2017, l’encadrement des loyers. La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, et la maire de la « troisième ville la plus chère de France » (pour le logement), Martine Aubry, ont en effet annoncé, le 16 décembre dans un communiqué, la signature de l’arrêté préfectoral instaurant le système à Lille, Hellemmes et Lomme. Dès à présent, les Lillois peuvent se rendre sur la plateforme encadrementdesloyers.gouv.fr pour, en quelques clics, prendre connaissance du loyer de référence près de chez eux et du loyer maximal à ne pas dépasser. Comme à Paris, le dispositif incite les propriétaires à respecter une fourchette de prix comprise entre + 20 % et – 30 % d’un loyer médian calculé par secteur géographique, selon l’ancienneté de l’immeuble et le nombre de pièces. Hasard du calendrier, une étude de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne parue trois jours plus tard a indiqué que, si l’encadrement des loyers mis en place à Paris n’a pas réduit la proportion de loyers situés au-dessus du plafond de référence en 2015, il a néanmoins permis de réduire d’environ 40 € par mois les loyers en dépassement (résumé de l’étude disp. sur www.observatoire-des-loyers.fr).