Pour la première fois depuis 2009, l’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a baissé au quatrième trimestre 2015. En effet, selon les chiffres publiés par l’INSEE, l’IRL a atteint 125,28(1), soit une diminution de 0,01 % sur un an. Une évolution qui n’est pas une surprise, puisque la hausse de l’IRL décélérait depuis le premier trimestre 2012, époque où la hausse avait atteint 2,24 % sur un an.
En conséquence, l’augmentation des loyers indexés sur l’indice dont la date de référence est le quatrième trimestre 2015 ne peut pas dépasser 0,01 %.
Pour mémoire, l’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
(1) Indice calculé sur une référence 100 au 4e trimestre 1998.