La « moyenne associée » de l'indice du coût de la construction (ICC) (1), utilisée dans la révision des loyers, est égale, au deuxième trimestre 2005, à 1 271,75. Elle a ainsi progressé de 3,63 % par rapport au deuxième trimestre 2004. L'augmentation des loyers indexés sur l'ICC dont la date de référence est le deuxième trimestre 2005 ne pourra donc pas dépasser ce pourcentage.
L'indice du coût de la construction au deuxième trimestre 2005 s'établit, quant à lui, à 1 276, soit une hausse de 0,7 % sur un an, alors qu'elle était de + 5,7 %, + 4,5 % et de + 3,7 % aux troisième et quatrième trimestre 2004 et au premier trimestre 2005. Ainsi, « l'évolution de l'indice en glissement annuel ralentit fortement », note l'Institut national de la statistique et des études économiques.
Rappelons que, compte tenu des récentes envolées de cet indice, le gouvernement a prévu - dans la loi relative au développement des services à la personne et portant diverses mesures en faveur de la cohésion sociale- de remplacer l'ICC par un indice composite à compter du 1er juillet 2006 (2).
(1) Moyenne de l'indice d'un trimestre donné et des trois trimestres précédents.
(2) Voir ASH n° 2422 du 23-09-05.